REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA NA REGIÃO NORTE DO DF
Cinco condomínios que fazem
parte da Fazenda Paranoazinho estão regularizados
Várias famílias do Vivendas Friburgo, Mansões
Colorado, Recanto Real, Império dos Nobres e Morada dos Nobres já estão com as
escrituras em mãos
As duas últimas regularizações
aconteceram nos condomínios Recanto Real e Morada dos Nobres, no mês de outubro - Crédito fotos: UPSA
A luz no fim do túnel não é só mais um sonho
para alguns moradores que fazem parte da região Fazenda Paranoazinho, a qual
abrange uma extensa área em Sobradinho, pois a empresa Urbanizadora Paranoazinho
S/A (UPSA) conseguiu regularizar cinco condomínios e várias famílias já estão
com as escrituras em mãos. Esses locais foram: Vivendas Friburgo, Mansões
Colorado, Recanto Real, Império dos Nobres e Morada dos Nobres.
As duas últimas regularizações aconteceram
nos condomínios Recanto Real e Morada dos Nobres, no mês de outubro. De acordo
com o diretor-presidente da Urbanizadora Paranoazinho S/A, Ricardo Birmann, é
uma vitória conseguir esse feito, pois a maioria das pessoas está esperando por
isso há muito tempo. “É claro que todo mundo quer discutir as condições, a
forma de pagamento, valores envolvidos, as obrigações e os compromissos da UPSA
na regularização. São discussões com pessoas de boa fé que estão trabalhando
por um bem comum, que é a regularização”.
No total, quase mil famílias já estão com as
escrituras em mãos. Segundo Birmann, é um percentual muito grande, pois são
quase seis mil lotes que estão inseridos na região Fazenda Paranoazinho. “Além
disso, mesmo aqueles condomínios que ainda não estão regularizados, muitos
estão fazendo acordo com a nossa empresa e muitos moradores desses locais já fecharam
acordo conosco. Para quatro lotes da Fazenda Paranoazinho, um já assinou, visando
a regularização. Nós estamos muito satisfeitos com esse resultado”. Conforme
relatou o diretor-presidente, tanto o Morada dos Nobres quanto o Recanto Real
fazem parte do Setor Habitacional Boa Vista. “Lá no Setor Habitacional Boa
Vista nós já atingidos uma marca de 76% dos lotes regularizados. Esse número é
importante porque as nossas obrigações decorrentes da regularização são
vinculados a esse percentual e a gente precisava atingir um mínimo de 50% para
começar nosso prazo de execução das obras”. Ele também explica que agora vão
entrar em uma etapa mais efetiva da regularização, que é uma etapa não só de
escrituração e aprovações, mas de execução de obras.
Em relação aos próximos condomínios que devem
ser regularizados, Birnamm respondeu que ainda não é possível informar. “Essas
aprovações dependem do governo. Mas o que eu posso dizer é que nós estamos
priorizando aqueles condomínios que há um consenso já a respeito dessa divisão
de responsabilidade”.
Para a publicitária Pâmela Cardozo, de 29
anos, que mora no condomínio Recanto Real, receber a escritura era um sonho
antigo da família. “Eu e meus pais estávamos meio perdidos, sem saber para quem
iríamos pagar para ter essa regularização. Mas ainda bem que deu tudo certo e
nós já estamos na legalidade”.
Urbanizadora Paranoazinho S/A (UPSA)
A Urbanizadora Paranoazinho S/A (UPSA) é uma
sociedade anônima que visa a regularização fundiária e o desenvolvimento
imobiliário sustentável dentro dos limites da Fazenda Paranoazinho, da qual é
proprietária desde 2007.
Atua em duas frentes. A primeira é a
regularização fundiária dos 54 parcelamentos existentes na Fazenda
Paranoazinho, o que representa a transferência da escritura definitiva de
titularidade do lote para as famílias. A segunda frente é a transformação do
perímetro não habitado em um bairro moderno e sustentável, de acordo com a
legislação e diretrizes do Governo do Distrito Federal (GDF).
Fazenda Paranoazinho
Localizada na região de Sobradinho, a antiga
Fazenda Paranoazinho se estende em uma área de 1,5 mil hectares, com cerca de
quatro quilômetros de extensão, tanto na direção leste-oeste, quanto na direção
norte-sul. Seu acesso principal se dá pela rodovia BR-020, que liga Brasília às
capitais do Nordeste do Brasil.
Fazenda Paranoazinho se estende em
uma área de 1,5 mil hectares, com cerca de quatro quilômetros de extensão - Crédito foto: UPSA
A área faz divisa com as cidades de
Sobradinho e Sobradinho II, com a Reserva Biológica da Contagem e com a chamada
fazenda Sobradinho, de propriedade da Terracap, nesta limitada pelo córrego São
Bartolomeu.
(*)Por
Higor Sousa/JS - Exclusivo para a Edição nº 312 do Jornal de Sobradinho - Referente a primeira quinzena de dezembro de
2016.
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