GRANDE COLORADO: Solar de Athenas recebe visita da Secretaria de Regularização
Equipe
ambiental da Secretaria de Regularização de Condomínios (Sercond), acompanhados
da titular da pasta, secretária Regina Amaral, e do subsecretário Ambiental,
João Daniel, realizaram, na segunda-feira (26/11), visita ao condomínio Solar
de Athenas, no Grande Colorado, localizado em área particular da ex-fazenda
Paranoazinho.
Esse é
mais um residencial que recebe a equipe ambiental da Sercond para conhecer de
perto os trabalhos de preservação e que ajudarão a compor o Programa Viver
Verde da Secretaria, que será levado a todos os residenciais. “Existem
residenciais que são modelos e é de suma importância levarmos essas ações para
todos. Afinal, a preservação de áreas verdes é benefício para toda a sociedade
do Distrito Federal”, explicou a secretária Regina Amaral.
Durante
toda a manhã, o síndico Jorge dos Santos e o administrador Pedro Telles
mostraram todo o residencial, iniciando a visita pela Praça do Sol, onde há uma
ampla área de lazer, com coreto, parque, Ponto de Encontro Comunitário (PEC) e
um amplo espaço, onde é realizada as festas da comunidade. No espaço do PEC, um
professor ministra atividades físicas três vezes na semana para idosos e, como
dizem, para os “não tão idosos”, também.
Na praça,
um totem presta homenagem ao saudoso síndico Janary de Moraes, responsável por
muitas das idéias implantadas no residencial, que conta com 387 lotes
residenciais, praticamente todos construídos, e uma área comercial, de frente
com a Av. São Francisco.
Preocupados
com a questão ambiental, os moradores, ao longo dos anos, dotaram o condomínio
de medidas que visa a preservação do meio ambiente e, consequentemente, da
flora e fauna local, como a Praça Verde que serve para o restabelecimento do
lençol freático. “Aqui, as tuias estão por todo o condomínio e nosso lema é
arborizar sempre”, explicou Telles, que há mais de 10 anos administra o
residencial.
Área de
Preservação - Para
demonstrar a atenção que os moradores dedicam a preservação ambiental, os
representantes do condomínio fizeram questão de levar a equipe da Secretaria na
área que faz limite com o residencial, que há cerca de 12 anos foi adotada
pelos moradores. “São 200 mil metros quadrados (2.000 m por 100m de largura).
Aqui fizemos o plantio de 4.800 árvores. Hoje, são mais de 25 mil pés. As que
plantamos, todas foram identificadas, como podem observar, nas plaquinhas
instaladas”, mostrou, orgulho, o administrador.
No local,
a equipe ambiental da Secretaria encontrou árvores como: imbaúba, crariúna,
cocomacaúba, Ibiúna, landim, tararino, pitomba, ameixa, acerola, goiaba, manga,
carabulha e até jacarandá e mogno.
“Com o
reflorestamento, conseguimos acabar com o perigo dos incêndios que ocorriam
todos os anos na época da seca e recuperamos a fauna. Hoje, já é possível
encontrarmos aqui diversas espécies de pássaros, papagaio, siriema, João do
mato, e outros animais, como quati, macaco, jacu, siriema, ema, jaquatirica e
outros”, explica o administrador.
Na
entrada da área de Preservação Ambiental, uma grande placa indica aos
visitantes a importância dos cuidados com a natureza e o administrador lembra,
orgulho, que a frase “Cuide, preserve para um futuro melhor” é de autoria de
sua esposa, Cleuza Telles, que sempre o acompanhou de perto nessa empreitada a
frente do condomínio.
Telles
lembra ainda que o reflorestamento da área teve início a partir de uma
determinação da Secretaria de Meio Ambiente. “Hoje é nosso grande orgulho. Aqui
temos um engenheiro agrônomo que acompanha, semanalmente, todo o trabalho de
perto”, explica, lembrando que a área possui trilha para caminhada e é muito
freqüentada pelos moradores, principalmente nos finais de semana.
Bacias de
Contenção – O
Solar de Athenas possui duas bacias de contenção que recebem as águas
pluviais. Através da rede pluvial construída no condomínio pelos próprios
moradores, as águas são lançadas nas bacias e, a partir daí, seguem seu curso,
com pontos de amortecimentos para que não haja nenhum prejuízo ao meio
ambiente.
A visita
da equipe ambiental da Secretaria de Regularização esteve presente na primeira
bacia, que recebe as águas captadas em 50% do condomínio. A primeira
bacia possui 82 metros de perímetro e cerca de 2,30 m de
profundidade. O local é todo cercado e a partir desse ponto, a água
segue seu curso normal para o ribeirão. “É importante ressaltar que a
canalização foi feita respeitando a antiga linha do curso d´água”, lembrou
Telles.
A segunda
bacia de contenção, localizada na área de preservação mantida pelo condomínio,
recebe as águas pluviais da outra parte do condomínio. “Dessa maneira acabamos
com as erosões e reavivamos a vegetação nativa”, explica o síndico Jorge.
Lixo – Todo o lixo produzido no
residencial é recolhido pela administração e levado para um galpão localizado
na área comercial, que conta com 25 containers. “Nesse ponto, o lixo é
recolhido pelo caminhão do SLU”, explicou o representante do condomínio,
mostrando que o galpão é todo ventilado e os funcionários têm a missão de
mantê-lo sempre limpo e higienizado.
Com
relação à poda de árvores, o administrador explica que o material é recolhido e
separado. “Os galhos mais robustos”, explica “são separados e guardados para a
nossa festa junina. As folhas e podas pequenas, entregamos em área apropriada
do SLU”.
Rede de
alta tensão – As
áreas onde está a rede de alta tensão que leva energia elétrica para o
condomínio são todas protegidas por árvores de pequeno porte, frutíferas e com
sistema de irrigação, que as mantém irrigada mesmo durante o período de seca.
Complexo
Esportivo – Localizado
numa borda de chapada, a área está hoje totalmente protegida depois que foi
adquirida pelos moradores. No local, a administração do condomínio instalou
o complexo esportivo, uma área recreativa que conta com quadra de tênis, vôley
de areia, pista de skate, campo de futebol e um campo de futebol society, além
de banheiros feminino e masculino.
No
projeto de revitalização do espaço, que terá prioridade no próximo ano, há
previsão de instalação de uma academia de musculação que atenderá os moradores.
“Compramos essa área, onde houve uma tentativa de parcelamento, para
restabelecimento do lençol freático”, explicou o administrador Telles.
O local
foi construído com rampas de acessibilidade e arquibancadas. “Vamos instalar
sensores de presença para que as luzes desliguem automaticamente. É a nossa
prioridade para 2013”, explicou o síndico Jorge.
Água
potável – Seis
poços artesianos regularizados pela Adasa abastecem as residências do
condomínio. “Temos duas caixas d´água de 100 mil litros e uma de 80 mil. Antes
de ser armazenada, a água passa por uma estação de tratamento”, explica o
síndico Jorge, lembrando que um químico e um biólogo acompanham todo o sistema
e realizam análise de água, periodicamente.
No Solar
de Athenas, o sistema de água potável é automatizado e controlado por um quadro
de comando. “Há um revezamento dos poços artesianos a cada quatro horas para
que não haja o esgotamento do rendimento produtivo dos lençóis”, explica o
representante do condomínio.
Recuperação
das caixas d´água, uma questão de saúde – Preocupados com a saúde da comunidade, a
administração do condomínio faz, a cada oito anos, a limpeza e pintura das
caixas d´água.
“O
trabalho de recuperação é feito dentro de um dos mais modernos sistemas.
Inicialmente, uma máquina com jato de areia faz todo o trabalho de limpeza e
lixa, elimitando todos os pontos de ferrugens”, explica o administrador Telles,
dizendo que não basta ter infraestrutura, tem que haver a preocupação com a
manutenção, respeitando o tempo de vida útil para obter qualidade de vida, pois
isto representa vida.
Depois de
recuperados, os reservatórios são pintados externa e internamente. “O custo é
irrisório – R$ 40 mil – se levarmos em conta que a durabilidade é de oito
anos”, explica o administrador.
Todas as
residências do condomínio já contam com hidrômetro e cada unidade tem uma cota
mensal de consumo. “O que ultrapassar é cobrado”, disse o síndico.
Mini-prefeitura
– Levando
em conta todo o trabalho realizado nas dependências do condomínio, é fácil
comparar a administração com uma mini-prefeitura. Somente para atender a
demanda das correspondências que chegam ao residencial, foi necessário
contratar dois funcionários que receberam treinamento e fazem todo o controle,
separação e distribuição das correspondências. “Sedex, telegrama e carta
registrada são entregues no mesmo dia. Os demais, é separado e entregue no dia
seguinte”, explica o administrador Telles, lembrando que foram obrigados a
criar uma estrutura própria para fazer o trabalho que deveria ser feito pela
empresa de Correios.
Confira mais imagens:
Fonte Jornal dos Condomínios / Regina Castro
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